相邻关系纠纷 （2014）长中民一终字第02440号

公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，段某、杨某双方对发生的漏水事故及段某房屋受损的事实均无异议，应予确认。杨某因房屋漏水侵犯了段某的财产权利，段某要求杨某赔偿损失的诉讼请求符合法律规定，原审法院予以支持。双方争议的焦点在于赔偿数额。湖南鹏程资产评估有限责任公司作出的《鉴定报告》程序合法，该公司和鉴定人员具备鉴定资质，鉴定程序合法。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条的规定，对于该份鉴定意见，原审法院予以采信。因此，原审法院对段某因房屋漏水遭受的财产损失确定为6435元。对于段某诉讼请求的超出部分，原审法院不予支持。综上，杨某应赔偿段某因房屋漏水造成的财产损失6435元。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项之规定，判决：一、杨某应于本判决生效后10日内赔偿段某财产损失6435元；二、驳回段某的其他诉讼请求。本案受理费83元，因适用简易程序

公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，段某、杨某双方对发生的漏水事故及段某房屋受损的事实均无异议，应予确认。杨某因房屋漏水侵犯了段某的财产权利，段某要求杨某赔偿损失的诉讼请求符合法律规定，原审法院予以支持。双方争议的焦点在于赔偿数额。湖南鹏程资产评估有限责任公司作出的《鉴定报告》程序合法，该公司和鉴定人员具备鉴定资质，鉴定程序合法。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十一条的规定，对于该份鉴定意见，原审法院予以采信。因此，原审法院对段某因房屋

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民一终字第02440号上诉人（原审被告）杨某。委托代理人杨某甲。被上诉人（原审原告）段某。委托代理人周某。上诉人杨某因与被上诉人段某相邻关系纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2013）雨民初字第3448号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，段某住在××星城××栋512号房……