房屋买卖合同纠纷 （2017）京02民终6893号

根据已经查明的事实，可以认定怀来县神泉建筑装饰有限公司借田雷之名购买涉案房屋，并将该房屋转卖给怀来欣唐培训中心，作为代为持有房屋所有权的出名人田雷，对上述交易过程是明知的，并书面承诺配合怀来欣唐培训中心办理房屋的所有权转移登记手续。而，怀来县神泉建筑装饰有限公司虽已经注销，但本案所涉合同义务尚未履行完毕，其股东应承担相应责任。现怀来欣唐培训中心要求田雷及怀来县神泉建筑装饰有限公司之股东履行买卖合同及其补充协议的约定，配合办理涉案房屋的所有权转移登记，符合合同约定及法律规定，原审法院判决予以支持正确，本院予以维持。一审法院关于本案涉及的买卖合同及其补充协议效力、诉讼时效问题的认定均正确，本院不持异议，在此亦不再行赘述。田雷关于其系涉案房屋的所有权人，及其与怀来欣唐培训中心系借钱买房关系的主张，与事实不符，对其相应上诉意见院不予采信。综上所述，田雷的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费70元，由田雷负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　　刘丽杰

根据已经查明的事实，可以认定怀来县神泉建筑装饰有限公司借田雷之名购买涉案房屋，并将该房屋转卖给怀来欣唐培训中心，作为代为持有房屋所有权的出名人田雷，对上述交易过程是明知的，并书面承诺配合怀来欣唐培训中心办理房屋的所有权转移登记手续。而，怀来县神泉建筑装饰有限公司虽已经注销，但本案所涉合同义务尚未履行完毕，其股东应承担相应责任。现怀来欣唐培训中心要求田雷及怀来县神泉建筑装饰有限公司之股东履行买卖合同及其补充协议的约定，配合办理涉案房屋的所有权转移登记，符合合同约定及法律规定，原审法院判决予以支持正确，本院予以维持。一审法院关于本案涉及的买卖合同及其补充协议效力、诉讼时效问题的认定均正确，本院不持

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终6893号上诉人（原审被告）：田雷，女，1962年11月8日出生。委托诉讼代理人：李成，北京市扬剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：怀来欣唐培训中心，住所地河北省张家口市怀来县桑园镇后郝窑村。负责人：刘永生，总经理。委托诉讼代理人：魏镇胜，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：王秋雅，北京市盈科律师事务所实习律师。原审被告：马付……