民间借贷纠纷 （2016）宁01民终261号

被告胡建明向原告借款1200万元，双方结算2013年11月1日至2014年6月30日期间利息240万元，被告胡建明、胡建军、胡玉成、冯玉梅用三套房屋抵顶涉案借款本息440万元，原告就下剩的1000万元借款本金另案提起诉讼，银川市中级人民法院已生效的（2014）银民初字第209号民事判决书已经判决被告胡建明、包艳玲偿还原告借款本金1000万元及2014年7月1日之后的利息，对其余200万元借款本金及2014年7月1日之前的240万元的利息未作处理。原告与被告胡建明、胡建军、胡玉成、冯玉梅签订《房屋抵债协议》约定，被告胡建明用被告胡玉成、冯玉梅的三套房屋抵顶涉案借款本息440万元，如不能办理房屋产权过户登记手续，则抵账金额为330万元，现被告胡建明、胡建军、胡玉成、冯玉梅将抵账房屋交付给原告,但未给原告办理抵账房屋过户登记手续，原告对《房屋抵债协议》已实际履行不表异议,故对原告要求被告胡建明清偿借款440万元的诉讼请求，法院只支持双方约定的抵房差价部分。但因440万元包含借款本金200万元及1200万元借款自2013年11月1日至2014年6月30日期间利息240万元，1200万元借款自2

被告胡建明向原告借款1200万元，双方结算2013年11月1日至2014年6月30日期间利息240万元，被告胡建明、胡建军、胡玉成、冯玉梅用三套房屋抵顶涉案借款本息440万元，原告就下剩的1000万元借款本金另案提起诉讼，银川市中级人民法院已生效的（2014）银民初字第209号民事判决书已经判决被告胡建明、包艳玲偿还原告借款本金1000万元及2014年7月1日之后的利息，对其余200万元借款本金及2014年7月1日之前的240万元的利息未作处理。原告与被告胡建明、胡建军、胡玉成、冯玉梅签订《房屋抵债协议》约定，被告胡建明用被告胡玉成、冯玉梅的三套房屋抵顶涉案借款本息440万元，如不能办理房屋产

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终261号上诉人（原审原告）王科，男，1984年8月16日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人海慧，宁夏综义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡建明，男，1976年4月28日出生，汉族，宁夏艾依明珠饭店有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审被告）胡建军，男，1977年11月14日出生，汉族，个体，……