恢复原状纠纷 （2017）沪02民终9862号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现万润公司同意向钱黎伟、沈新英、钱春才返还系争商铺，于法不悖，本院予以支持。但钱黎伟、沈新英、钱春才并未举证证明万润公司系拆除系争商铺墙壁、将系争商铺与其他商铺打通的行为人，且根据案外人曹安公司与万润公司所签订的《房屋交接单》及附件显示，在2016年3月案外人曹安公司向万润公司交付租赁物时系争商铺已经被打通，故对钱黎伟、沈新英、钱春才要求万润公司将系争商铺恢复原状的诉讼请求不予支持。万润公司承认向钱黎伟、沈新英、钱春才支付自2016年4月21日起至实际返还之日止的占有使用费的诉讼请求，不违反法律规定，法院予以准许。至于使用费的计算方式，钱黎伟、沈新英、钱春才认为应按4,000元/月的标准，万润公司认为应按11.27元/日的标准，结合本案的具体情形以及系争商铺所在商城的租赁市场情况等，一审法院酌定按1,600元/月的标准计算使用费。一审法院判决：一、上海万润酒店用品设备市场经营管理有限公司应于判决生效之日起十日内将位于上海市嘉定区曹安公路XXX号XXX室房屋返还给钱黎伟、沈新英、钱春才；二、上海万润酒店用品设备市

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现万润公司同意向钱黎伟、沈新英、钱春才返还系争商铺，于法不悖，本院予以支持。但钱黎伟、沈新英、钱春才并未举证证明万润公司系拆除系争商铺墙壁、将系争商铺与其他商铺打通的行为人，且根据案外人曹安公司与万润公司所签订的《房屋交接单》及附件显示，在2016年3月案外人曹安公司向万润公司交付租赁物时系争商铺已经被打通，故对钱黎伟、沈新英、钱春才要求万润公司将系争商铺恢复原状的诉讼请求不予支持。万润公司承认向钱黎伟、沈新英、钱春才支付自2016年4月21日起至实际返还之日止的占有使用费的诉讼请求，不违反法律规定，法院予以准许。至于

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9862号上诉人(原审被告)：上海万润国际酒店用品市场经营管理有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：郑宝芳，总经理。委托诉讼代理人：杨辉，上海仲悦律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：钱黎伟，男，1959年1月2日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。委托诉讼代理人：黄国萍，上海荣谊律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：沈新英，女，196……