民间借贷纠纷 （2020）鲁02民终14735号

善地公司与王欣签订的借款抵押合同及善地公司、玄德基公司向王欣出具的借款借据，系双方当事人真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方应自觉履行。 本案中，王欣向善地公司出借款500万元，出借当天善地公司向王欣转账20万元，因借款合同系实践合同，出借金额应以实际出借金额认定，故对于借款本金原审法院支持480万元。另，王欣称该20万元系对借款利息的偿还，善地公司称系王欣预先扣除的利息，因合同约定按月计息且在出借当天被告并无偿还利息的意思表示，故原审法院认为该20万元应从借款本金中扣除。 对于王欣主张以500万元为基数，自2018年4月13日起至实际付清之日止，按照年利率24%计算的利息，因实际出借日为2018年4月16日且本金为480万元，故原审法院支持以480万元为基数，自2018年4月16日起至实际付清之日止，按照年利率24%计算的利息并扣除善地公司应负担的案件受理费、律师费。 玄德基公司在借款借据上借款人处盖章，视为对该借款共同承担责任，故玄德基公司应承担共同还款责任。 善地公司自愿以其所有的房屋为借款提供担保，并办理了抵押登记，故对于王欣主张在抵押担保范围内依法享有对该房屋

善地公司与王欣签订的借款抵押合同及善地公司、玄德基公司向王欣出具的借款借据，系双方当事人真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，双方应自觉履行。 本案中，王欣向善地公司出借款500万元，出借当天善地公司向王欣转账20万元，因借款合同系实践合同，出借金额应以实际出借金额认定，故对于借款本金原审法院支持480万元。另，王欣称该20万元系对借款利息的偿还，善地公司称系王欣预先扣除的利息，因合同约定按月计息且在出借当天被告并无偿还利息的意思表示，故原审法院认为该20万元应从借款本金中扣除。 对于王欣主张以500万元为基数，自2018年4月13日起至实际付清之日止，按照年利率24%计算的利息，因

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终14735号 上诉人（原审被告）：山东善地商贸有限公司，住所地山东省济南市高新区经十路**汉峪金融中心****楼****。 法定代表人：陈志来，总经理。 上诉人（原审被告）：山东玄德基能源有限公司，住所地山东，住所地山东省济南市高新区经十路**汉峪金融中心****楼****> 法定代表人：高祥君，总经理。 二上诉人共同委托诉讼代理……