共有物分割纠纷 （2019）辽10民终1499号

黄泥洼综合服务商店（合作商店）是1981年3月12日成立的城镇集体所有制企业，依照《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》第四条“城镇集体所有制企业（以下简称集体企业）是财产属于劳动群众集体所有、实行共同劳动、在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织。”第三十七条“集体企业的公共积累，归本企业劳动群众集体所有”的规定以及黄泥洼综合服务商店（合作商店）主管局证实“实施工龄买断时企业拥有的资产归职工集体所有”，可认定诉争房屋及该房屋两年的租金收益6600元，系属企业资产，归黄泥洼综合服务商店（合作商店）职工集体所有，即该房屋应属企业成员焦玉付、马光强、鲁景满、王祚武、杨桂娟、胡兴华、孙继第、焦玉宝、魏万福、王祚斌、修丽新、修丽媛集体所有，每位成员享有1/12份额。又因孙继第、胡兴华、焦玉宝于2004年后相继去世，其配偶宋秀兰、赵秀芬、李秀珍作为第一顺序法定继承人应参加诉讼，三人的子女孙永刚、孙超、孙颖、胡科伟、胡科岩、焦志、焦勇均书面声明放弃继承共有份额未参加诉讼，由其母亲分别继承。上述三人对诉争房屋及租金收益应按继承处理，孙继第妻子宋秀兰、胡兴华妻子赵秀芬、焦玉宝妻子李秀珍应各自按

黄泥洼综合服务商店（合作商店）是1981年3月12日成立的城镇集体所有制企业，依照《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》第四条“城镇集体所有制企业（以下简称集体企业）是财产属于劳动群众集体所有、实行共同劳动、在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织。”第三十七条“集体企业的公共积累，归本企业劳动群众集体所有”的规定以及黄泥洼综合服务商店（合作商店）主管局证实“实施工龄买断时企业拥有的资产归职工集体所有”，可认定诉争房屋及该房屋两年的租金收益6600元，系属企业资产，归黄泥洼综合服务商店（合作商店）职工集体所有，即该房屋应属企业成员焦玉付、马光强、鲁景满、王祚武、杨桂娟、胡兴华、孙继第、

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽10民终1499号上诉人（原审被告）：魏万福，男，1962年1月15日出生，汉族，农民，现住辽阳县。委托诉讼代理人：于宝，辽宁玉乾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：焦玉付，（曾用名焦玉富），男，1951年8月13日出生，汉族，退休工人，现住辽阳县。被上诉人（原审原告）：马光强，男，1963年3月18日出生，汉族，职工，现住辽阳县。被上诉人……