项目转让合同纠纷 （2016）渝05民终5699号

嫦娥公司从光福公司处受让“和爱嘉园”项目，并与光福公司、鑫汇公司签订“和爱嘉园三方协议”，约定嫦娥公司独立负责实施“和爱嘉园”项目，嫦娥公司对鑫汇公司与光福公司的结算予以确认，并由嫦娥公司负责支付给鑫汇公司。之后，三方当事人又签订了“鑫辉小区项目转让经济往来及事宜决算协议”，约定光福公司应支付鑫汇公司的款项为3897531.5元，本次结算协议外的事项由嫦娥公司与鑫汇公司协商达成协议，并由嫦娥公司负责支付。之后，嫦娥公司与鑫汇公司又签订了“鑫辉小区（和爱嘉园）项目土地及相关事宜和经济结算补充合同”，合同中确认鑫汇公司应收取嫦娥公司的费用为拆迁、安置、附着物、三通一平、过渡费等前期费用，共计1100万元，光福公司已支付的费用为600万元，鑫汇公司还应收取嫦娥公司500万元。同时还约定，鑫汇公司与光福公司约定的还建房3500平方米由嫦娥公司负责解决还房，嫦娥公司按2000元/平方米支付给鑫汇公司共计700万元。由此可见，嫦娥公司与鑫汇公司关于项目前期费用的承担已达成一致意见，双方意思表示真实，费用承担不违反法律法规的禁止性规定，该部分约定合法有效，对双方当事人具有约束力。按照“鑫辉小区（和爱

嫦娥公司从光福公司处受让“和爱嘉园”项目，并与光福公司、鑫汇公司签订“和爱嘉园三方协议”，约定嫦娥公司独立负责实施“和爱嘉园”项目，嫦娥公司对鑫汇公司与光福公司的结算予以确认，并由嫦娥公司负责支付给鑫汇公司。之后，三方当事人又签订了“鑫辉小区项目转让经济往来及事宜决算协议”，约定光福公司应支付鑫汇公司的款项为3897531.5元，本次结算协议外的事项由嫦娥公司与鑫汇公司协商达成协议，并由嫦娥公司负责支付。之后，嫦娥公司与鑫汇公司又签订了“鑫辉小区（和爱嘉园）项目土地及相关事宜和经济结算补充合同”，合同中确认鑫汇公司应收取嫦娥公司的费用为拆迁、安置、附着物、三通一平、过渡费等前期费用，共计110

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终5699号上诉人（原审被告）：重庆嫦娥房地产开发有限公司，住所地重庆市九龙坡区文化七村51号12栋31-8#，统一社会信用代码915001076733756247。法定代表人：王元平，执行董事。委托诉讼代理人：夏云华，男，汉族，1948年12月26日出生，该公司股东，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审原告）：重庆市大渡口区鑫汇实业发展有限……