租赁合同纠纷 （2018）辽02民终401号
裁判要旨
一、案涉协议有效。《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。本案中，尽管原、被告未曾按照地方性法规《大连市城市户外广告、牌匾设施管理办法》第十条之规定办理过案涉广告屏设置的许可或审批手续，但根据前述法律规定，原、被告订立的《大连开发区电视台楼体广告位租赁协议》及《关于原开发区电视台楼体广告位租赁协议的补充协议》并不因此而导致无效。由于前述协议系双方当事人的真实意思表示，故一审法院认定该协议有效，美辰公司及新区电视台均负依约履行之义务。二、案涉《大连开发区电视台楼体广告位租赁协议》及《关于原开发区电视台楼体广告位租赁协议的补充协议》于2017年6月1日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款之规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解
摘要
大连美辰传媒有限责任公司与大连金普新区广播电视台租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终401号上诉人(原审原告、反诉被告)：大连美辰传媒有限责任公司，住所地大连经济技术开发区红梅小区27-5-2号。法定代表人：于梅梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：戴娟娟，辽宁社和律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭静，辽宁社和律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)：大连金普新区广播电视台，住所地大连经济技术开发区金马路***号。……