排除妨害纠纷 （2015）吴民终字第94号

王生德依据双方口头达成的有效协议取得潘进宝转让房屋所有权及宅基地使用权，潘进宝主张排除妨碍、拆除房屋，无事实依据。2013年3月14日执行潘进宝与王生德、张永侠土地承包经营权转包合同纠纷一案时，潘进宝、王生德协商一致同意维持现状。现潘进宝要求拆除猪圈，违反意思自治原则，不予支持。经青铜峡市人民法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十五条之规定，判决：驳回原告潘进宝的诉讼请求。案件受理费100元，由原告潘进宝负担。宣判后，原审原告潘进宝不服原判提起上诉，请求二审法院撤销一审判决，发回重审或依法改判，本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、原审法院认定事实不清。上诉人于2004年将承包的责任地及果园发包给被上诉人，同时将自己位于朝阳村5队的房屋卖给被上诉人，后由于承包费的问题诉至法院，经人民法院审理，判决被上诉人返还果园，并最终在法院执行中上诉人收回了果园。上诉人认为，当初建房是自己的承包地中，上诉人把房屋卖给被上诉人，只是出售房屋，而非出售房屋所包括的承包地，上诉人也没有权利出售属于集体的承包地。同时依据相关法律规定，被上诉人不是本集体经济组织的成员

王生德依据双方口头达成的有效协议取得潘进宝转让房屋所有权及宅基地使用权，潘进宝主张排除妨碍、拆除房屋，无事实依据。2013年3月14日执行潘进宝与王生德、张永侠土地承包经营权转包合同纠纷一案时，潘进宝、王生德协商一致同意维持现状。现潘进宝要求拆除猪圈，违反意思自治原则，不予支持。经青铜峡市人民法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十五条之规定，判决：驳回原告潘进宝的诉讼请求。案件受理费100元，由原告潘进宝负担。宣判后，原审原告潘进宝不服原判提起上诉，请求二审法院撤销一审判决，发回重审或依法改判，本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一、原审法院认定事实不清

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吴民终字第94号上诉人（原审原告）潘进宝，男，1952年1月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡市。委托代理人马风珍，女，1951年6月16日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区青铜峡市裕民街道办事处裕民街**号楼*单元***室。系上诉人潘进宝妻子。特别授权代理。委托代理人陈良富，系宁夏德声律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被……