乡政府 （2019）浙0523行初244号

关于被告于2017年7月2日针对涉案房屋作出的拆除行为是否合法的问题。 根据《湖州市中心城市规划区征用土地农房拆迁补偿安置管理办法》（湖政函[2003]49号）第十条：“拆迁人与被拆迁人必须在拆迁公告规定的期限内，根据本办法规定签订拆迁补偿安置协议。 补偿安置协议应当载明安置方式、安置地点、安置面积、补偿金额及其支付期限、搬迁时间、搬迁过渡方式、过渡期限、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款”，据此，拆迁主体对被征用土地上的农房实施拆迁，应当与被拆除农房及其附属物的所有人签订拆除补偿协议。 本案中，原告闵小毛为八里店镇义山村村民，在实地丈量及拆迁登记时“坚”平房34.2平方米，“普”平房61.6平方米均登记在闵小毛名下，但在签订房屋拆迁安置补偿协议书及拆迁安置补偿补充协议书时，仅有其子闵火根签名。 被告在未与原告闵小毛签订拆迁安置补偿协议的情况下，对原告闵小毛所有的涉案房屋实施拆除，违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《中华人民共和国行政强制法》之规定，该强制拆除行为违法。 鉴于该行为已不具有可撤销内容，故原告闵小毛起诉要求确认被告强制拆除涉案

闵群荣、闵小毛等与湖州市吴兴区八里店镇人民政府乡政府一审行政判决书

浙江省安吉县人民法院 行 政 判 决 书 （2019）浙0523行初244号 原告闵群荣，男，1967年2月3日出生，汉族，住湖州市吴兴区。 原告闵小毛，女，1933年5月4日出生，汉族，住湖州市吴兴区。 委托代理人冯康年，浙江衡汉律师事务所律师。 被告湖州市吴兴区八里店镇人民政府，住所地湖州市吴兴区八里店镇南塘漾路**。 法定代表人张学民，该镇镇长。 出庭应诉负责人于建华，该镇副镇长。……