民间借贷纠纷 （2020）津03民终4809号

原、被告间通过签订涉案《房地产抵押借款合同》成立了民间借贷关系，上述合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，双方当事人对于合同的合法有效性均未持异议，一审法院对合同的效力依法予以确认，双方均应按照合同履行双方权利义务。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条规定，民间借贷系指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。对于进行资金融通的款项的用途，法律法规并未有明确限制性规定，更未限制款项的用途应为自用。本案中，根据一审法院查明事实，贾立军自认其为帮兄偿债，以其自有房屋为抵押，向典当行员工李宝岳借款。贾立军签订涉案合同的目的应为自李宝岳处取得借款并代兄归还贻达公司，而替兄偿债亦系合法资金需要的一种，这与涉案借款合同载明的借款用途亦不矛盾。因此，原、被告间应成立民间借贷关系。同时，结合上述分析，贻达公司并非实际借款人，其与李宝岳之间不成立民间借贷关系，贾立军主张按照《天津法院民间借贷案件审理指南（试行）》第一条的规定确定第三人为本案借款人的主张一审法院不予采信。本案诉争焦点为贾立军主张解除合同的主张是否应获得支持。贾立军陈述，其

原、被告间通过签订涉案《房地产抵押借款合同》成立了民间借贷关系，上述合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，双方当事人对于合同的合法有效性均未持异议，一审法院对合同的效力依法予以确认，双方均应按照合同履行双方权利义务。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条规定，民间借贷系指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。对于进行资金融通的款项的用途，法律法规并未有明确限制性规定，更未限制款项的用途应为自用。本案中，根据一审法院查明事实，贾立军自认其为帮兄偿债，以其自有房屋为抵押，向典当行员工李宝岳借款。贾立军签订涉案合同的目的应为自李宝

天津市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）津03民终4809号上诉人（原审原告、反诉被告）：贾立军，男，汉族，1968年10月10日出生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：哈特，天津尚准律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李宝岳，男，汉族，1963年10月2日出生，住天津经济技术开发区。委托诉讼代理人：叶彦红，天津赢彧律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭永辉，天津赢彧律师事务所……