农村房屋买卖合同纠纷 （2017）皖06民终23号

本案中，肖坤主张于2004年4月将自己所有的房屋及土地使用权卖给肖庆玉，肖庆玉一直未付款，交易价款为31400元。该款在2004年时应属价值较大，如一直未付，肖庆玉也应出具欠条，或中间人签字，担保等，该房屋买卖不符合房屋买卖习惯及农村交易习惯；且肖坤、刘英原先主张讼争房屋系其2004年4月借给肖庆玉使用，一审法院以证据不足为由判决驳回其诉讼请求。显然，肖坤的前后陈述不一致，违背了民法中的诚实信用原则。判决：驳回肖坤的诉讼请求。案件受理费1263元，由肖坤负担。二审期间，戚俊英、肖兆才、肖兆付提交了肖坤及其妻刘英于2010年2月6日向肖庆玉借款1万元的借条原件（一审时仅提交了复印件），拟证明肖庆玉当时不会拖欠购房款。肖坤的质证意见是，该借条虽然属实，但是与本案不是同一法律关系，不能达到其证明目的。本院认定如下：该借条真实合法，且能够反映与本案相关的部分事实，故予以采信。当事人二审未提交其他新证据。一审期间，为证明肖庆玉未付清购房款，肖坤申请肖兆旗、肖兆磊两位证人出庭作证。本院认定如下：鉴于二人均陈述称不清楚本案双方买卖房屋的交易详情，房款争议亦是在肖庆玉死后听说，故其证言达不到证明目的，

本案中，肖坤主张于2004年4月将自己所有的房屋及土地使用权卖给肖庆玉，肖庆玉一直未付款，交易价款为31400元。该款在2004年时应属价值较大，如一直未付，肖庆玉也应出具欠条，或中间人签字，担保等，该房屋买卖不符合房屋买卖习惯及农村交易习惯；且肖坤、刘英原先主张讼争房屋系其2004年4月借给肖庆玉使用，一审法院以证据不足为由判决驳回其诉讼请求。显然，肖坤的前后陈述不一致，违背了民法中的诚实信用原则。判决：驳回肖坤的诉讼请求。案件受理费1263元，由肖坤负担。二审期间，戚俊英、肖兆才、肖兆付提交了肖坤及其妻刘英于2010年2月6日向肖庆玉借款1万元的借条原件（一审时仅提交了复印件），拟证明肖庆

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖06民终23号上诉人（原审原告）:肖坤,男，1964年5月10日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：孙冠，安徽省淮北市辰光法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：戚俊英，女，1955年4月16日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。被上诉人（原审被告）：肖兆才，男，1981年10月20日出生，汉族，农民，住安徽省濉溪县。被上诉人……