相邻采光、日照纠纷 （2015）邵中民一终字第879号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、日照等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。杨育成与杨吉高作为同组邻居，在修建房屋的时候，应当事先相互进行沟通，确保不影响对方的生产、生活，有利于对方的通风、采光、日照。杨吉高在修建房屋的过程中，没有办理好建房用地审批手续，在没有征得国土部门审批同意、颁发用地许可证的情况下私自用地建房的行为是违法的，而且没有与杨育成协商好，在杨吉高原有的老房屋地基外1.4米进行建房，没有确保杨育成已经建好的房屋的通风、采光、日照，该做法是不可取的。因此，杨吉高应在保证杨育成房屋的通风、采光、日照的情况下，征得国土部门的批准之后才能修建房屋，现杨育成要求杨吉高停止侵权行为的诉讼请求应予支持，要求杨吉高停止建施工的诉讼请求只能部分支持，即在杨吉高留足双方之间的空地，不影响杨育成的通风、采光、日照的情况下，在征得国土部门的批准之后即可施工建房。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（一）、（二）项之规定，判决：（一）责令杨吉高在某镇某村杨育成房屋东南侧修建

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光、日照等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。杨育成与杨吉高作为同组邻居，在修建房屋的时候，应当事先相互进行沟通，确保不影响对方的生产、生活，有利于对方的通风、采光、日照。杨吉高在修建房屋的过程中，没有办理好建房用地审批手续，在没有征得国土部门审批同意、颁发用地许可证的情况下私自用地建房的行为是违法的，而且没有与杨育成协商好，在杨吉高原有的老房屋地基外1.4米进行建房，没有确保杨育成已经建好的房屋的通风、采光、日照，该做法是不可取的。因此，杨吉高应在保证杨育成房屋的通风、采光

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邵中民一终字第879号上诉人（原审被告）杨吉高。委托代理人陈立阳，湖南远达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨育成。委托代理人邹欣伟，湖南富强律师事务所律师。上诉人杨吉高因与被上诉人杨育成相邻采光、日照纠纷一案，不服湖南省隆回县人民法院于二○一五年七月二十三日作出的（2015）隆民一初字第1088号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭……