土地承包经营权转包合同纠纷 （2021）吉05民终191号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，双方之间签订的协议书，所涉及的鱼塘为城西村集体所有土地，该土地不得非法买卖转让改变其性质，任锡芬、任永滨、任永文在签订协议时未取得城西村村民委员会颁发的承包经营权转让书或其他有效凭证，也未有城西村村民委员会同意其转让的相关证据加以证明，据此应认定双方签订的协议书违反法律强制性规定为无效合同，不发生法律效力，对依据无效合同取得的财产应予以返还，法院在庭审过程中针对任锡芬、任永滨、任永文的诉讼请求明确其是否进行变更，任锡芬、任永滨、任永文坚持诉讼请求。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条，《中华人民共和国民法通则》第八十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四条之规定，遂判决：驳回任锡芬、任永滨、任永文的诉讼请求。案件受理费13，300.00元，减半收取6，650.00元，由任锡芬、任永滨、任永文负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。上诉人提交了两份视频证明土地上原地上附着物已经被破坏，即使合同无效，被上诉人也应予赔偿。被上诉人对该证据不予质证。本院认为，上诉人

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，双方之间签订的协议书，所涉及的鱼塘为城西村集体所有土地，该土地不得非法买卖转让改变其性质，任锡芬、任永滨、任永文在签订协议时未取得城西村村民委员会颁发的承包经营权转让书或其他有效凭证，也未有城西村村民委员会同意其转让的相关证据加以证明，据此应认定双方签订的协议书违反法律强制性规定为无效合同，不发生法律效力，对依据无效合同取得的财产应予以返还，法院在庭审过程中针对任锡芬、任永滨、任永文的诉讼请求明确其是否进行变更，任锡芬、任永滨、任永文坚持诉讼请求。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八

吉林省通化市中级人民法院民事判决书（2021）吉05民终191号上诉人（原审原告）：任锡芬，男，1945年3月5日生，汉族，农民，住辉南县。上诉人（原审原告）：任永滨，男，1971年3月29日生，汉族，农民，住辉南县。上诉人（原审原告）：任永文，男，1972年12月11日生，汉族，农民，住辉南县。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：陈晓龙，吉林阳光博舟（通化）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辉南……