房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）达中民终字第539号

1986年元月21日渠县渠东乡人民政府将本案诉争之房给上诉人李国珍颁发了《宅基地使用证》，原产权人即当事人之母廖中兰和上诉人李正阳、李正全等人均未提出异议。在诉讼中，上诉人李正阳、李正全未提供证据证明被上诉人李国珍系属违法取得该《宅基地使用证》，并被依法撤销。原审人民法院作出的本案的《宅基地使用证》是当时确认农村房屋权属的合法凭证，以及该证虽系《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日全国人大常会通过）颁布前由乡人民政府核发，后没有更换成县人民政府核发的《集体土地建设用地使用证》，但不影响《宅基地使用证》合法性的认定正确。上诉人李正阳、李正全提出被上诉人李国珍取得的涉诉房屋的《宅基地使用证》不合法的理由和观点，本院不予支持。本案涉诉之房已在1986年元月21日，被渠县渠东乡人民政府确权在被上诉人李国珍名下至今已过28年，上诉人李正阳、李正全提出该房属与李国珍共有的理由和观点，本院亦不予支持。由于该房已被渠县天星镇人民政府拆迁，原审人民法院判决被上诉人李国珍享有被拆房屋的相关权利并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项，判决如下：驳回上诉，维持原判

1986年元月21日渠县渠东乡人民政府将本案诉争之房给上诉人李国珍颁发了《宅基地使用证》，原产权人即当事人之母廖中兰和上诉人李正阳、李正全等人均未提出异议。在诉讼中，上诉人李正阳、李正全未提供证据证明被上诉人李国珍系属违法取得该《宅基地使用证》，并被依法撤销。原审人民法院作出的本案的《宅基地使用证》是当时确认农村房屋权属的合法凭证，以及该证虽系《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日全国人大常会通过）颁布前由乡人民政府核发，后没有更换成县人民政府核发的《集体土地建设用地使用证》，但不影响《宅基地使用证》合法性的认定正确。上诉人李正阳、李正全提出被上诉人李国珍取得的涉诉房屋的《宅基地使

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）达中民终字第539号上诉人（原审第三人）李正阳，男。委托代理人李妍，女。上诉人（原审第三人）李正全，男。委托代理人张家良，四川法之缘律师事务所律师。委托代理人唐超，四川法之缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李国珍。委托代理人王显成，四川银桥律师事务所助理律师。原审被告渠县天星镇人民政府。法定代表人蒲雨阳，镇长。委托代理人杨永华，渠县天星镇法……