装饰装修合同纠纷 （2018）苏06民终222号

依法成立的合同，自成立时生效，合同对当事人具有法律约束力。只有在合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下，受损害方才有权请求法院变更或撤销合同。本案审查重点就是在于雅居乐公司、振中公司是否存在欺诈和双方装修合同是否存在显失公平的情形。故本案的争议焦点为：一、王昌华与雅居乐公司、振中公司之间的装修协议签订是否存在欺诈情形；二、该合同是否存在显失公平的情形。关于争议焦点一，案涉房屋装修协议是双方当事人真实的意思表示，并不存在欺诈的情形，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，对王昌华与雅居乐公司、振中公司均具有法律约束力。民事上欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的。所以构成欺诈一般应当具备四个要件：一、欺诈人要有欺诈的故意；二、欺诈人实施了欺诈行为；三、被欺诈人因欺诈而陷入错误认识；四、被欺诈人因错误认识而作出错误意思表示。本案中，从双方订立的南通雅居乐花园认购书、装修合同、设计图、装修相关标准内容、确认书来看，王昌华签署的认购书及确认书中重要内容均以足以引人注意的

王昌华与南通雅居乐房地产开发有限公司、广州振中建设有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终222号上诉人（原审原告）：王昌华，男，1987年2月14日出生，汉族，住江苏省海安县。委托诉讼代理人：马友泉，上海国畅律师事务所律师。委托诉讼代理人：王继辉，上海国畅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南通雅居乐房地产开发有限公司，住所地江苏省南通市经济技术开发区。法定代表人：樊红雷，总经理。委托诉讼代理人：宓甜甜，女，该公司员工……