财产损害赔偿纠纷 （2016）鄂09民终460号

根据2010年12月27日孝感市房屋安全鉴定所出具的鉴定报告可知，秦祝如房屋受损的主要原因是“该房屋建造年代较早，建筑标准偏低，地基基础承载力不足，墙体多处产生裂缝”，次要原因则是“加之毗邻路边，过往车辆对房屋损坏稍有影响。”因此，原审判决湖北全洲投资有限公司承担秦祝如房屋受损60％的损失，明显偏重，本院酌情调整该公司承担40％的赔偿责任。湖北全洲投资有限公司上诉称，湖北全洲投资有限公司在2009年5月1日已经将园区出租给湖北恒星商品混凝土有限公司经营商品混凝土，通道上运行的商砼载重车是该公司所有并经营，即本案的侵权人是湖北恒星商品混凝土有限公司的理由，因湖北全洲投资有限公司是该通道的修建者和受益人，依法应当承担赔偿责任。如果湖北全洲投资有限公司认为湖北恒星商品混凝土有限公司是实际侵权人，可以在本案中承担赔偿责任之后依法另行主张权利。综上，原判对秦祝如房屋受损的原因力认定有误，实体处理不当，本院依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，判决如下：撤销湖北省孝感市孝南区人民法院（2016）鄂0902民初2号民事判决；湖北全洲投资有限公司于本判决生效

根据2010年12月27日孝感市房屋安全鉴定所出具的鉴定报告可知，秦祝如房屋受损的主要原因是“该房屋建造年代较早，建筑标准偏低，地基基础承载力不足，墙体多处产生裂缝”，次要原因则是“加之毗邻路边，过往车辆对房屋损坏稍有影响。”因此，原审判决湖北全洲投资有限公司承担秦祝如房屋受损60％的损失，明显偏重，本院酌情调整该公司承担40％的赔偿责任。湖北全洲投资有限公司上诉称，湖北全洲投资有限公司在2009年5月1日已经将园区出租给湖北恒星商品混凝土有限公司经营商品混凝土，通道上运行的商砼载重车是该公司所有并经营，即本案的侵权人是湖北恒星商品混凝土有限公司的理由，因湖北全洲投资有限公司是该通道的修建者和

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂09民终460号上诉人（原审被告）湖北全洲投资有限公司。住所地：湖北省孝感市孝南区远大工业园。法定代表人李耀文，该公司经理。诉讼代理人赵明，湖北自强律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）秦祝如。诉讼代理人谈伟、郑胜雄，湖北山川律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人湖北全洲投资有公司因与被上诉人秦祝如财产损害赔偿纠纷一案，……