房屋买卖合同纠纷 （2021）云05民终705号

原被告签订房屋买卖合同后，因其他原因不能继续履行合同，原告提出解除合同并返还定金50000元及首付款28881.64元，二被告均同意解除合同，被告赵春玉已退还了定金50000元，尚欠28881.64元未返还，故对原告提出的诉讼请求，予以支持。被告赵春玉提出其为被告杨国聪打工，该款项应由被告杨国聪负责返还的主张，因房屋买卖合同系原告与二被告签订，被告赵春玉也在合同上签名捺印，之后原告支付的款项均是由赵春玉收取，也是由被告赵春玉退还定金50000元，能够证明被告赵春玉、杨国聪均是合同当事人，也是本案的适格被告，应由二被告共同退还剩余的28881.64元。二被告之间是何关系，如何进行协商，如何承担还款责任与原告无关，不能作为对抗原告的依据，故对其主张不予采纳。被告杨国聪经传票传唤未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法典》第五百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：1.解除原告罗永萍与被告杨国聪、赵春玉于2018年1月11日签订的房屋买卖合同；2.由被告杨国聪、赵春玉于判决生效之日起十日内返还原告罗永萍首付款28881.64元。如果付款义

原被告签订房屋买卖合同后，因其他原因不能继续履行合同，原告提出解除合同并返还定金50000元及首付款28881.64元，二被告均同意解除合同，被告赵春玉已退还了定金50000元，尚欠28881.64元未返还，故对原告提出的诉讼请求，予以支持。被告赵春玉提出其为被告杨国聪打工，该款项应由被告杨国聪负责返还的主张，因房屋买卖合同系原告与二被告签订，被告赵春玉也在合同上签名捺印，之后原告支付的款项均是由赵春玉收取，也是由被告赵春玉退还定金50000元，能够证明被告赵春玉、杨国聪均是合同当事人，也是本案的适格被告，应由二被告共同退还剩余的28881.64元。二被告之间是何关系，如何进行协商，如何承担还

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云05民终705号上诉人（原审被告）：赵春玉，女，1987年10月3日生，汉族，云南省保山市隆阳区人，住云南省保山市隆阳区。委托诉讼代理人：杨永涛，云南金曦律师事务所律师。代理权限为：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：罗永萍，女，1983年8月17日生，汉族，云南省昌宁县人，住云南省保山市隆阳区。委托诉讼代理人：李斐斐，云南旦阳律师事务所律师……