房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁08民终3875号

本案系物业服务合同纠纷。本案中双方当事人均在《鲁商·南池公馆前期物业服务协议》上签字，该合同的第十三条记载：“本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解，协商或调解无效的，可向济宁仲裁委员会申请仲裁。”该条款可视为双方真实意思表示，合法有效。本案不属于人民法院的主管范围。原审法院裁定驳回起诉并无不当。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定,裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　崔　强审　判　员　　王秀武代理审判员　　徐　飞二〇一六年八月二十四日书　记　员　　胡凤春

本案系物业服务合同纠纷。本案中双方当事人均在《鲁商·南池公馆前期物业服务协议》上签字，该合同的第十三条记载：“本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解，协商或调解无效的，可向济宁仲裁委员会申请仲裁。”该条款可视为双方真实意思表示，合法有效。本案不属于人民法院的主管范围。原审法院裁定驳回起诉并无不当。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定,裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　崔　强审　判　员　　王秀武代理审判员　　徐　飞二〇一六年八月二十四日书　记　员　　胡凤

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁08民终3875号上诉人（原审原告）：张建成，男，1971年5月29日出生，汉族，住济宁市任城区。被上诉人（原审被告）：济宁鲁商置业有限公司，住所地山东省济宁市任城区。法定代表人董红林，董事长。上诉人张建成因与被上诉人济宁鲁商置业有限公司（以下简称鲁商公司）房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服山东省济宁市任城区人民法院（2016）鲁0811民……