民间借贷纠纷 （2018）苏01民终5597号
裁判要旨
各方签订的《个人贷款合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，一审法院予以确认。合同签订后，光大银行江北支行履行放贷义务，梁斌斌应履行按期还款义务。梁斌斌未能按约还款，应承担相应的责任。光大银行江北支行主张梁斌斌立即归还借款本金及利息，符合双方的约定且不违反法律规定，一审法院予以支持。梁斌斌以坐落于安徽省滁州市来安县汊河镇碧桂园城市花园蔷薇园2幢2单元1105室房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了预抵押登记手续，光大银行江北支行主张对该房屋享有优先受偿权，于法有据，一审法院予以支持。2014年8月12日，涉案房屋已办理预抵押登记手续，属于有效设定的抵押，故碧桂园公司承担阶段性连带保证责任期间至2014年8月12日止，此后碧桂园公司不再对本案承担连带保证责任。梁斌斌未到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二
摘要
上诉人中国光大银行股份有限公司南京江北支行与被上诉人来安碧桂园房地产开发有限公司、原审被告梁斌斌民间借贷纠纷一案的民事判决书 民间借贷纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终5597号上诉人（原审原告）：中国光大银行股份有限公司南京江北支行，住所地江苏省南京市江北新区大厂街道草芳路216号。主要负责人：宗杰，该支行行长。委托诉讼代理人：沙梦晨，江苏苏尊容大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：来安碧桂园房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市来安县汊河镇政府办公楼。法定代表人：杨文杰，该公司董事长。委托诉讼……