买卖合同纠纷 （2019）闽0627执异15号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第二款规定：“未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。” 和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”本案中，被查封房屋属于未登记的建筑物，依据南靖县金山镇人民政府作出的南靖县（2016）金字第140号《建设用地批准书》，该批准书载明被查封房屋土地使用权人为卢永元;因此，本院确认案外人卢永元系被查封房屋权利人,其对本院查封南靖县金山镇××夜××楼店面二间提出异议,理由成立，应中止对该标的的执行。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第二款、《最高人民法院关于适用 中止对南靖县金山镇××夜××楼店面二间的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、

吴耀生、卢建安买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省南靖县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0627执异15号 案外人（异议人）：卢永元，男，1942年5月22日出生，汉族，住福建省南靖县。 委托诉讼代理人:吴坤泉，男，汉族，1952年4月16日出生，住福建省南靖县，由南靖县金山镇河墘村民委员会推荐。 申请执行人：吴耀生，男，1968年12月15日出生，汉族，住福建省南靖县。 被执行人：卢建安，男，1968年3月30日出生，汉……