金融借款合同纠纷 （2019）黔02执异57号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议、人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;……。”被查封土地现依法登记在被执行人中和置业公司名下，土地使用权及其附属设施的所有权依法属于中和置业公司所有。被查封土地现仅完成“五通一平”的未开发土地，其上并无建筑物、构筑物。宏飞公司称被查封土地上的在建工程属于其所有的主张，无事实和法律依据。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。……。”现被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，本院依法查封、拍卖、变卖被执行人提供作为抵押担保物的土地使用权的行为，并无不当。综上，宏飞公司对被查封土地并不享有足以排除强制执行的权益，其请求本院停止对被查封土地及在建工程的全部执行措施（包括但不限于停止拍卖）的理由不能成立。依照《中华人民共和

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议、人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断;……。”被查封土地现依法登记在被执行人中和置业公司名下，土地使用权及其附属设施的所有权依法属于中和置业公司所有。被查封土地现仅完成“五通一平”的未开发土地，其上并无建筑物、构筑物。宏飞公司称被查封土地上的在建工程属于其所有的主张，无事实和法律依据。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行

贵州省六盘水市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔02执异57号案外人：宏飞集团有限公司(以下简称“宏飞公司”)，住所地：泰顺县罗阳镇新城商务区1幢401室，统一社会信用代码：91520221214741357T。法定代表人：罗进华，系该公司董事长。申请执行人：水城县农村信用合作联社(以下简称“水城县联社”)，住所地：水城县双水新区高林路西侧。法定代表人：何璞，系该联社理事长。被执行人：六……