建筑设备租赁合同纠纷 （2015）淮中民终字第00120号

原告与被告温州城乡公司所签订的租赁合同依法成立，当事人应当按约定全面履行义务。原告主张被告温州城乡公司应当给付所欠的租赁费用并承担违约金，有双方订立的租赁合同等予以佐证，能够证明被告的欠款事实，本院对此予以确认。被告温州城乡公司依法负有向原告支付所欠租金的义务。由于被告温州城乡公司未能按约定及时履行付款义务，负有违约过错，依合同约定，被告温州城乡公司应当承担每月租金3%的违约金，现原告主动要求被告按月息2%承担违约金，该主张对被告有利，属于原告处分其实体权利的行为，予以照准。第三人戴荣兴当时系公司的股东、职工，故戴荣兴系职务行为，应由被告温州城乡公司承担还款责任。庭审中，被告辩称租金已由该项目部的出纳领取并提供银行转帐存根联一份，原告对该证据的真实性及关联性均有异议，被告又未提供其他相应证据相印证，故对被告这一辩称，不予采信。关于是否超过诉讼时效问题，原审法院认为，合同履行后，原告一直向被告公司及该工地的项目部经理戴荣兴主张权利，并由戴荣兴出具了相应的证明，故对被告辩称不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

原告与被告温州城乡公司所签订的租赁合同依法成立，当事人应当按约定全面履行义务。原告主张被告温州城乡公司应当给付所欠的租赁费用并承担违约金，有双方订立的租赁合同等予以佐证，能够证明被告的欠款事实，本院对此予以确认。被告温州城乡公司依法负有向原告支付所欠租金的义务。由于被告温州城乡公司未能按约定及时履行付款义务，负有违约过错，依合同约定，被告温州城乡公司应当承担每月租金3%的违约金，现原告主动要求被告按月息2%承担违约金，该主张对被告有利，属于原告处分其实体权利的行为，予以照准。第三人戴荣兴当时系公司的股东、职工，故戴荣兴系职务行为，应由被告温州城乡公司承担还款责任。庭审中，被告辩称租金已由该项目

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第00120号上诉人（原审被告）浙江温州城乡建筑工程有限公司，住所地温州市龙湾区永中榕组团9幢。法定代表人姜文华，系该公司董事长。委托代理人姜森川，系该公司职工。委托代理人孙勇，浙江永上律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王乃松，居民。委托代理人陈忠武、孙志云，浙江六策律师事务所律师。原审第三人戴荣兴，居民。上诉人浙江温州城乡建筑工程……