房屋买卖合同纠纷 （2018）沪02民申60号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，首先，关于系争合同无法继续履行的起因，蔡毓贞主张系其已于2016年8月30日将外籍人士买卖房屋不再需要办理公证告知了被申请人，而被申请人坚持要求公证引发双方矛盾。但是，根据2016年8月30日双方微信聊天记录的记载，蔡毓贞并未在该日向被申请人提及公证政策有变，只是表示这几周其没有时间，会在贷款前配合完成公证。被申请人在不知道公证政策发生变化的情况下要求蔡毓贞及时办理公证手续表明了积极履约的意愿，并无不妥，故蔡毓贞关于被申请人造成系争合同无法继续履行的申请再审主张缺乏事实依据，本院不予采信。其次，蔡毓贞于2016年9月3日通过中介向被申请人转达了不愿继续履约的态度，并于2016年9月28日向被申请人书面发函“…我已于2016年9月3日通过中介公司李瑛小姐转告你们，我不卖房子了，尽快取消网签合同。现我再次书面郑重正式告知你们，即日起正式解除该买卖合同…”。另外，根据一审卷宗的记载，蔡毓贞系于2016年10月28日收到一审起诉状副本等诉讼文书，即蔡毓贞书面要求解约时尚不知晓一审诉讼，这说明不
摘要
蔡毓贞与马颖颖、陈嘉庆房屋买卖合同纠纷申诉民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪02民申60号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：蔡毓贞(CAIYUZHEN)，女，1963年12月10日出生，住上海市。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：马颖颖，女，1986年9月5日出生，汉族，住上海市。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：陈嘉庆，男，1983年8月12日出生，满族，住上海市。再审申请人蔡毓贞因与被申请人马颖……