金融借款合同纠纷 （2021）浙03民终350号

涉案《个人住房（商业用房）借款合同》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。侯振威未按期支付本息，显属违约，瑞安建行依据合同约定，宣告涉案借款提前到期，虽侯振威收到应诉材料之日为2020年10月15日，但瑞安建行自愿调整涉案借款到期日为2020年11月2日，系对其权利的处分，予以确认。瑞安建行依合同约定有权宣告借款提前到期，通常是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，故瑞安建行既已选择宣告贷款提前到期，其要求对宣告提前到期时还款期限尚未届满的借款计收逾期利息缺乏合同依据，故瑞安建行主张本案全部贷款均按罚息利率计收利息依据不足，不予支持。在借款提前到期时，已逾期的借款本息，应按合同约定以罚息利率计收逾期利息和复利；还款期限尚未届满宣布提前到期的借款，应按原合同约定利率计收利息。经核算，经计算，截至2020年11月2日，侯振威尚欠借款本金240458.47元、期内利息6205.82元、逾期利息156.3元、期内利息复利111.92元，其中已到期本金为8458.31元。据此，依照《中

涉案《个人住房（商业用房）借款合同》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。侯振威未按期支付本息，显属违约，瑞安建行依据合同约定，宣告涉案借款提前到期，虽侯振威收到应诉材料之日为2020年10月15日，但瑞安建行自愿调整涉案借款到期日为2020年11月2日，系对其权利的处分，予以确认。瑞安建行依合同约定有权宣告借款提前到期，通常是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，故瑞安建行既已选择宣告贷款提前到期，其要求对宣告提前到期时还款期限尚未届满的借款计收逾期利息缺乏合同依据，故瑞安建行主张

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）浙03民终350号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司瑞安支行。住所地：瑞安市安阳街道万松东路**。统一社会信用代码：91330381609441383W。代表人：李曙锋，该支行行长。委托诉讼代理人：赵爱宝，浙江万松律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴淼，浙江万松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：侯振威，男，1990年10月17日出生……