用益物权确认纠纷 （2017）京02民终2721号

公民的合法权益受法律保护。赵某签订《绿化隔地区住宅房屋拆迁补偿协议书》中李军航系在册人口和实际居住人口之一，依据安置政策享有优惠购房指标，故其对安置房屋享有相应居住使用的权利，现李军航要求确认其对902室享有居住使用的权利，于法有据，法院予以支持。因该房屋涉及他人权利，李军航应与其他权利人共同协商解决居住使用问题。需要指出的是，本案所处理的房屋居住使用，仅针对涉案房屋未办理产权之前。产权办理完成后，相应利害关系人对房屋产权可以另行主张，并结合原房屋建设、拆迁补偿补助款、回迁房屋购房款等具体情况再次进行分割。据此，一审法院判决如下：李军航对北京市丰台区某园小区8号楼3单元902号房屋享有居住使用的权利。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实无异，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，根据本案现有证据显示，本案所涉902号房屋为经拆迁取得的安置房屋，李军航系房屋拆迁时确认的被安置人之一。在此情况下，李军航主张其对902号房屋享有居住使用的权利，具有事实依据，原审法院对李军航的诉讼请求予以支持，处理正确，本院予以确认。一审法院在认定李军航对902号房屋享有居住使用权利的基础上，对双方日

公民的合法权益受法律保护。赵某签订《绿化隔地区住宅房屋拆迁补偿协议书》中李军航系在册人口和实际居住人口之一，依据安置政策享有优惠购房指标，故其对安置房屋享有相应居住使用的权利，现李军航要求确认其对902室享有居住使用的权利，于法有据，法院予以支持。因该房屋涉及他人权利，李军航应与其他权利人共同协商解决居住使用问题。需要指出的是，本案所处理的房屋居住使用，仅针对涉案房屋未办理产权之前。产权办理完成后，相应利害关系人对房屋产权可以另行主张，并结合原房屋建设、拆迁补偿补助款、回迁房屋购房款等具体情况再次进行分割。据此，一审法院判决如下：李军航对北京市丰台区某园小区8号楼3单元902号房屋享有居住使用

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终2721号上诉人（原审被告）：李义江，男，1959年12月10日出生。委托诉讼代理人：吕济财，北京市中剑律师事务所律师。被上诉人原审原告）：李军航，女，1962年9月23日出生。原审被告：李民，男，1987年4月8日出生。原审被告：李义海，男，1950年1月8日出生。原审被告：李义君（曾用名李义军），男，1955年1月24日出生。原审被……