金融借款合同纠纷 （2017）赣06民终386号

原告九银村镇银行雄石支行与被告余国才、汪爱云签订的编号为XX的《借款合同》，与被告李四元、张小敏签订的编号为XX的《最高额抵押合同》均出于当事人的真实意思表示，合同合法有效。借款到期后，原告有权要求被告余国才、汪爱云偿还本金，并按合同约定支付利息，未按照约定期限返还借款的，应当按照合同约定支付逾期利息。经计算，截止至2016年11月15日，原告要求被告余国才、汪爱云支付238352.77元利息的诉讼请求未超过合同约定和法律规定，本院予以支持。因被告李四元、张小敏自愿以二人共有的房产证号为鹰潭市房权证月湖区字第××号房产为被告余国才与原告的借款及利息在最高额95万元的限额内提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告可对该抵押房产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿，原告要求对上述抵押财产享受优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告汪文胜向原告出具了一份《不可撤销的担保函》，自愿为被告余国才在2014年1月26日至2015年1月26日期间与原告签订的所有授信合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金等实现债权的费用，提供最高额95万元的最高担保，被告余国才债务产生的时间在上述最高额保证范围内，被告

原告九银村镇银行雄石支行与被告余国才、汪爱云签订的编号为XX的《借款合同》，与被告李四元、张小敏签订的编号为XX的《最高额抵押合同》均出于当事人的真实意思表示，合同合法有效。借款到期后，原告有权要求被告余国才、汪爱云偿还本金，并按合同约定支付利息，未按照约定期限返还借款的，应当按照合同约定支付逾期利息。经计算，截止至2016年11月15日，原告要求被告余国才、汪爱云支付238352.77元利息的诉讼请求未超过合同约定和法律规定，本院予以支持。因被告李四元、张小敏自愿以二人共有的房产证号为鹰潭市房权证月湖区字第××号房产为被告余国才与原告的借款及利息在最高额95万元的限额内提供抵押担保，并办理了

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣06民终386号上诉人（原审被告）：余国才，男，1956年2月19日出生，汉族，江西省贵溪市人，住江西省贵溪市。上诉人（原审被告）：汪爱云，女，1963年10月23日出生，汉族，江西省贵溪市人，住江西省贵溪市。委托诉讼代理人：张玉荣，江西华星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵溪九银村镇银行股份有限公司雄石支行,组织机构代码为XX，住所地……