土地承包经营权确认纠纷 （2016）粤12民终686号

本案是农村土地承包经营权确认纠纷，综合当事人的上诉和答辩，二审争议的焦点是官村村民小组与陈伟强于2004年2月22日签订的《出租山场合同》是否合法有效问题。双方签订的合同虽然名为《出租山场合同》，但从其内容看，实际是农村土地承包合同，因此，应适用农村土地承包相应法律法规调整。双方签订合同后，已经实际履行10多年，官村村民小组已经收取了陈伟强至2016年的承包款，陈伟强对承包山场做了一定投入，而且官村村民小组没有起诉要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同，依据签订合同当时尚在适用的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条“自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。”的规定，原审判决确认双方之间的《出租山场合同》合法有效，并无不当，本院予以维持。至于《出租山场合同》是否经过民主议事程序，如上所述，由于官村村民小组没有起诉要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同，《出租山场合同》是否经过民主议事程序，不影响《出租山场合同》的效力。对于当

本案是农村土地承包经营权确认纠纷，综合当事人的上诉和答辩，二审争议的焦点是官村村民小组与陈伟强于2004年2月22日签订的《出租山场合同》是否合法有效问题。双方签订的合同虽然名为《出租山场合同》，但从其内容看，实际是农村土地承包合同，因此，应适用农村土地承包相应法律法规调整。双方签订合同后，已经实际履行10多年，官村村民小组已经收取了陈伟强至2016年的承包款，陈伟强对承包山场做了一定投入，而且官村村民小组没有起诉要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同，依据签订合同当时尚在适用的《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十五条“自承包合同签订之日起超过一年，或

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤12民终686号上诉人（原审被告）：德庆县高良镇官村村民委员会官村村民小组（原德庆县高良镇官村管理区官村经济合作社）。诉讼代表人：覃文光。委托代理人：覃水林，男，汉族，住德庆县。委托代理人：覃国洪，男，××年××月××日出生，汉族，住德庆县。该村民小组村民。被上诉人（原审原告）：陈伟强，男，汉族，住德庆县高良镇江。公民身份号码×××1739。……