民间借贷纠纷 （2019）苏0322执异40号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。” 本案中，案外人汪娜虽然与被执行人李龙在离婚协议中约定所有财产归女方，但双方在离婚时作出的分割财产约定，对外没有约束力。 涉案房产系案外人和被执行人共同共有，被执行人未履行法律文书确定的还款义务，本院有权对该房产予以查封。 因此，案外人汪娜的异议理由不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款、第十四条第一款之规定，裁定如下： 驳回异议人
摘要
朱爱琴与李龙民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省沛县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏0322执异40号 案外人：汪娜，女，1976年1月20日生，汉族，居民，住山东省济南市天桥区。 申请执行人：朱爱琴，女，1964年12月22日生，汉族，居民，住江苏省沛县。 被执行人：李龙，男，1978年3月26日生，汉族，居民，住江苏省沛县。 在本院执行朱爱琴与李龙民间借贷纠纷一案中，案外人对查封登记在其名下的位于济南市天桥区堤口路1……