买卖合同纠纷 （2015）信中法民终字第83号

杨富生与华天公司签订的商品房买卖合同，是格式合同，该合同签订后，华天公司未能交付房屋构成违约的事实清楚，原审法院据此判决解除合同、华天公司承担违约赔偿责任并无不当。华天公司上诉称该合同签订后，与银行签订了按揭贷款合同，并办理了抵押登记手续，合同解除，不能达到解除合同的目的理由，因按揭贷款合同与本案不是同一法律关系，华天公司可另行解决，杨富生应积极给予配合。华天公司的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费1160元，由信阳市华天置业有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　　陶加峰审判员　　李　虎审判员　　邱世财二〇一五年二月二十六日书记员　　黄莹莹 百度搜索“”

杨富生与华天公司签订的商品房买卖合同，是格式合同，该合同签订后，华天公司未能交付房屋构成违约的事实清楚，原审法院据此判决解除合同、华天公司承担违约赔偿责任并无不当。华天公司上诉称该合同签订后，与银行签订了按揭贷款合同，并办理了抵押登记手续，合同解除，不能达到解除合同的目的理由，因按揭贷款合同与本案不是同一法律关系，华天公司可另行解决，杨富生应积极给予配合。华天公司的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费1160元，由信阳市华天置业有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　　陶加峰审判员　　李　虎审

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第83号上诉人（原审被告）信阳市华天置业有限公司。法定代表人郝世俊.委托代理人翟静静，河南竞远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨富生，男，汉族。委托代理人李仁彬，信阳市“148”法律服务所法律工作者。上诉人信阳市华天置业有限公司（以下简称华天公司）因与被上诉人杨富生买卖合同纠纷一案，不服平桥区人民法院（2014）平民初字第014……