房屋买卖合同纠纷 （2018）豫03民终2114号
裁判要旨
根据被上诉人提交的证据可以认定被上诉人交房款现金9万元，但上诉人提供的存根却是收到了被上诉人交付的现金房款11万元，双方明显存在矛盾，一审法院对多出的3万元没有任何解释。二、一审法院认定事实错误。一审法院认定被上诉人转账至杨海春账户13万元有上诉人授权错误，庭审中，由于被上诉人提供的2010年8月10日收据显示上诉人收到了被上诉人的4万元，上诉人确实收到了该笔款项，收据上的其他内容与上诉人的存根内容基本相符，上诉人认可，该4万元房款及后来被上诉人交来的7万款项全是转账。事后上诉人才知道该收据是被上诉人伪造的证据，根本不存在授权杨海春收款一事，杨海春与被上诉人本身存在租赁关系，被上诉人转给杨海春的13万元应属另外法律关系。三、一审法院适用法律错误。一审法院认为田守仁与杨志三之间形成了房屋买卖合同关系，认可了双方存在的小产权房屋买卖关系合法，但对合同没有继续履行明显错误的适用了法律，被上诉人订了两套房，因资金原因退了一套，总共付了11万元房款，连一套也不够，明显违约，随后又从上诉人处借走了5.5万元，该还款了开始失踪，无奈之下，上诉人才把门锁更换，造成被上诉人居住目的不能实现的根本原因在于
摘要
杨志三、田守仁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终2114号上诉人（原审被告）：杨志三，男，汉族，1944年4月15日生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：王随仓，洛阳市新安县新城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：田守仁，男，汉族，1940年4月13日生，住黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区。原审被告：杨海春，男，汉族，1974年1月12日生，住河南省新安县。上诉人杨志三因与被上诉人田……