房屋买卖合同纠纷 （2019）辽02民终7681号

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示,合法有效,双方均应依约定履行各自义务。合同约定原告应缴纳房款456488元,但原告至今只交纳部分购房款,其主张被告交付房屋并承担延期交房违约金于法无据,一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决:驳回原告雷举通、关晓贺要求被告大连海岸东方置地有限公司继续履行合同,立即办理商品房竣工验收手续并交付房屋,协助办理房屋产权登记及支付自2013年11月1日起至实际交房日止按日30.64元计算的逾期交房违约金的诉讼请求。案件受理费100元(原告已预交),由原告雷举通、关晓贺共同负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。二审补充查明：本院于2019年5月20日依法裁定受理了大连海岸东方置地有限公司破产清算一案，并接受当地政府推荐，决定指定大连海岸东方置地有限公司清算组为管理人。二审庭审中，雷举通、关晓贺自认其于2019年9月初将案涉房屋的门锁打开，已经入住。同时表示，愿意将剩余房款（即原约定贷款部分）15万元一次性交付。在本院向二上诉人释

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示,合法有效,双方均应依约定履行各自义务。合同约定原告应缴纳房款456488元,但原告至今只交纳部分购房款,其主张被告交付房屋并承担延期交房违约金于法无据,一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决:驳回原告雷举通、关晓贺要求被告大连海岸东方置地有限公司继续履行合同,立即办理商品房竣工验收手续并交付房屋,协助办理房屋产权登记及支付自2013年11月1日起至实际交房日止按日30.64元计算的逾期交房违约金的诉讼请求。案件受理费100元(原告已预交),由原告雷举通、关晓贺共同

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终7681号上诉人（原审原告）：雷举通，男，1982年8月21日生，满族，住辽宁省大连市金州区。上诉人（原审原告）：关晓贺，女，1985年1月12日生，满族，住辽宁省大连市金州区。委托诉讼代理人：雷举通（关晓贺丈夫），男，1982年8月21日生，满族，住辽宁省大连市金州区。被上诉人（原审被告）：大连海岸东方置地有限公司，住所地辽宁省大连……