房屋租赁合同纠纷 （2017）湘13民终126号

两被上诉人还需承担15000元租金是错误的。2、段艳红独自经营期间，双方并没有明确约定租金，相反双方在还贷协议书中签订了相关条约。2014年7月双方再一次转让时，双方签订转让协议书时也签订了结算书，对双方的经济往来进行了一个总的结算，在结算单中表明双方的经济和利息已经算清，但一审没有认定是错误的。综上，本案依法应当发回重审。原审原告段燕翔、阳跃元向一审起诉请求：1.被告支付原告房屋租金40500元；2.被告支付原告垫付阳跃忠房屋恢复粉刷墙漆和大门油漆费3300元；3.由被告返还原告垫付水电费、维修灯泡、开关、洗被工资及预收幼儿学费等共计4723元；4.由被告赔偿或维修好原告功放机、音响、话筒等全套、沙发二把、不锈钢双开门、窗帘三副；5.本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：冷水江市沙滩湾办事处太主山居委会二组壹佰肆拾平方米住宅系原告阳跃元所有。原告段燕翔与被告段艳红系亲姐妹关系。2009年7月18日，段燕翔（甲方）与段艳红（乙方）签订了《喜羊羊特色幼儿园联营合同》，合同约定双方联合出资，共同经营冷水江市喜羊羊特色幼儿园。其中合同第四条合伙经营方式约定：“由甲方投资添置幼儿园用品床铺

两被上诉人还需承担15000元租金是错误的。2、段艳红独自经营期间，双方并没有明确约定租金，相反双方在还贷协议书中签订了相关条约。2014年7月双方再一次转让时，双方签订转让协议书时也签订了结算书，对双方的经济往来进行了一个总的结算，在结算单中表明双方的经济和利息已经算清，但一审没有认定是错误的。综上，本案依法应当发回重审。原审原告段燕翔、阳跃元向一审起诉请求：1.被告支付原告房屋租金40500元；2.被告支付原告垫付阳跃忠房屋恢复粉刷墙漆和大门油漆费3300元；3.由被告返还原告垫付水电费、维修灯泡、开关、洗被工资及预收幼儿学费等共计4723元；4.由被告赔偿或维修好原告功放机、音响、话筒等

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民终126号上诉人（原审原告：阳跃元，男，1949年11月11日出生，汉族，住湖南省冷水江市。上诉人（原审原告）：段燕翔，女，1954年12月8日出生，汉族，住湖南省冷水江市。系阳跃元之妻。上述两上诉人委托诉讼代理人：杨跃新，冷水江市新亮剑法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：黄益前，男，1966年8月28日出生，汉族，住湖南省冷水……