房屋买卖合同纠纷 （2015）伊中民终字第269号

该证据是剪辑后刻录的光碟，本案是补交购房款，上诉人想要证明的问题是工作人员业务不熟及出具测绘报告的违法行为，故本院对该证据不予采信。二审查明事实与原审认定事实一致，本院予以确认。本院认为：绿城房地产公司与刘东慧签订的《商品房买卖合同》第五条约定：“面积确认及面积差异处理。第一款双方自行约定，买受人不退房，每平方米价格保持不变，合同约定面积以产权登记面积为准，房价款以产权面积计算，多退少补。”该合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同有效。一审判决刘某某补交购房款并无不当。2013年1月28日，伊春天利房屋测绘有限责任公司作出房产测量报告，2014年7月30日，伊春市房地产产权市场管理处通知绿城房地产公司可以对龙栖湾小区10号楼共9户平层加阁楼可以申请办理整体产权登记（包括上诉人刘某某购买的楼房在内），2014年9月绿城房地产公司起诉刘某某要求补交购房款，该请求未超过诉讼时效期间，刘某某上诉称被上诉人起诉已过诉讼时效期间的上诉主张不成立。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，上诉人上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

该证据是剪辑后刻录的光碟，本案是补交购房款，上诉人想要证明的问题是工作人员业务不熟及出具测绘报告的违法行为，故本院对该证据不予采信。二审查明事实与原审认定事实一致，本院予以确认。本院认为：绿城房地产公司与刘东慧签订的《商品房买卖合同》第五条约定：“面积确认及面积差异处理。第一款双方自行约定，买受人不退房，每平方米价格保持不变，合同约定面积以产权登记面积为准，房价款以产权面积计算，多退少补。”该合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合同有效。一审判决刘某某补交购房款并无不当。2013年1月28日，伊春天利房屋测绘有限责任公司作出房产测量报告，2014年7月30日，伊春市房地

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）伊中民终字第269号上诉人（原审被告）刘某某，女，1975年7月7日出生，汉族，无职业。委托代理人刘新福，黑龙江兴福律师事务所律师。被上诉人（原审原告）伊春绿城房地产开发有限公司。住所地，伊春区前进办农林街黎明小区*号楼。组织机构代码：79502164-8。法定代表人陈某某，该公司经理。委托代理人ＸＸ，黑龙江仗义律师事务所律师。上诉人刘某某因……