土地租赁合同纠纷 （2020）鲁0282民初6768号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 赵世华与宋国华签订《农村土地租赁合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法、有效，依法应予全面履行。 赵世华称因涉案土地权属有争议导致其无法继续使用该土地，对此赵世华未能提供证据证实。 根据庭审及原被告提交的证据可以看出，赵世华系擅自在涉案土地上搞建设，违反了土地管理法的相关规定，被即墨自然资源局责令停止违法行为，因其个人原因导致其无法继续使用涉案土地，相关责任应由赵世华自行承担。 根据双方签订的《农村土地租赁合同》约定因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。 因赵世华的违约行为导致合同解除的，承包费不予退还。 宋国华于2020年8月18日开庭时，当庭表示同意解除合同，故本院认定双方土地租赁合同的解除时间为2020年8月18日。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告赵世华与被告宋国华于2019年3月19日签订的《农村土地租赁合同》于2020年8月18日解除；二、驳回原告赵世华的其他诉讼请求。 案件受理费625元（已经
摘要
赵世华与宋国华土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初6768号原告：赵世华，男，1976年1月12日出生，汉族，住青岛市市南区，确认送达地址为青岛市市南区。 委托诉讼代理人：吕庆立，山东诚泉律师事务所律师。 被告：宋国华，女，1969年11月14日出生，汉族，住即墨区，确认送达地址同上。 委托诉讼代理人：杨瑞英，即墨北安法律服务所法律工作者。 原告赵世华与被告宋国华土地租赁合同纠……