土地租赁合同纠纷 （2020）鲁0282民初6767号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 赵世华与李维芳签订《农村土地租赁合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法、有效，依法应予全面履行。 赵世华称因涉案土地权属有争议导致其无法继续使用该土地，对此赵世华未能提供证据证实。 根据庭审及原告提交的证据可以看出，赵世华系擅自在涉案土地上搞建设，违反了土地管理法的相关规定，被即墨自然资源局责令停止违法行为，因其个人原因导致其无法继续使用涉案土地，相关责任应由赵世华自行承担。 根据双方签订的《农村土地租赁合同》约定因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。 因赵世华的违约行为导致合同解除，承包费不予退还。 本院向李维芳送达开庭传票，开庭时间为2020年8月18日，李维芳未到庭参加诉讼，结合赵世华诉宋国华、刘兆兰、刘作兰、刘作瑶、史秀英土地租赁合同纠纷案件庭审情况，本院酌定双方土地租赁合同的解除时间为2020年8月18日。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告赵世华与被告李维芳于2019年3月19日签订的《农村土地租
摘要
赵世华与李维芳土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初6767号原告：赵世华，男，1976年1月12日出生，汉族，住青岛市市南区，确认送达地址为青岛市市南区。 委托诉讼代理人：吕庆立，山东诚泉律师事务所律师。 被告：李维芳，女，1948年12月13日出生，汉族，住即墨区。 原告赵世华与被告李维芳土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告委托诉讼代……