分家析产纠纷 （2014）沪一中民一（民）终字第2645号

农村宅基地房屋的所有权人应当以有关部门核准的立基人口为所有权人，J、Q、K、P、H等五人，为农村宅基地使用权审核表所记载的立基人口，故原有房屋应为J、Q、K、P、H共同共有。因未约定按份共有，J、Q、K、P、H对原有房屋应各占20％的份额。P死亡后，因P生前没有遗嘱及遗赠扶养协议，故属于P的遗产份额应由J、Q法定继承，故J、Q法定继承P的遗产份额后，对原有房屋占有60％的份额。本案系争房屋是在原有房屋基础上翻建而成的，原有房屋合计有五间房屋（即平房三间、小屋两间），而翻建后的系争房屋合计有九间房屋（即楼房三上三下六间、小屋三间）。结合证人证言，原审法院认定H对原有房屋翻建成系争房屋作出了重大贡献。根据对原有房屋的份额，并兼顾公平原则、诚实信用原则，原审法院依法酌情确定H对系争房屋占有40％的份额，J、Q占有40％的份额，K占有20％的份额。K死亡后，属于K20％的遗产份额，由M、J均等继承。关于I由于其从小就送给别人抚养，故I对K遗产份额，不享有法定继承权。因此，J法定继承K的遗产份额后，J、Q对系争房屋占有50％的份额；M法定继承K的遗产份额后，M对系争房屋占有10％的份额。Q死亡于

农村宅基地房屋的所有权人应当以有关部门核准的立基人口为所有权人，J、Q、K、P、H等五人，为农村宅基地使用权审核表所记载的立基人口，故原有房屋应为J、Q、K、P、H共同共有。因未约定按份共有，J、Q、K、P、H对原有房屋应各占20％的份额。P死亡后，因P生前没有遗嘱及遗赠扶养协议，故属于P的遗产份额应由J、Q法定继承，故J、Q法定继承P的遗产份额后，对原有房屋占有60％的份额。本案系争房屋是在原有房屋基础上翻建而成的，原有房屋合计有五间房屋（即平房三间、小屋两间），而翻建后的系争房屋合计有九间房屋（即楼房三上三下六间、小屋三间）。结合证人证言，原审法院认定H对原有房屋翻建成系争房屋作出了重大贡

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民一(民)终字第2645号上诉人（原审原告）A，*生，汉族，住***。被上诉人(原审原告)B，*生，汉族，住***。被上诉人(原审原告)C，男，*生，汉族，住***。被上诉人(原审原告)D，*生，汉族，住***。被上诉人C、D的共同委托代理人B，系二位委托人的兄弟，即本案被上诉人之一。被上诉人(原审原告)E，*生，汉族，住***。被上诉人(……