房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0122民初3179号

原告已知二被告之间系委托合同关系，则被告勉某以自己的名义与原告签订的涉案合同及补充协议等直接约束被告马某和原告，而被告勉某作为受托人其并无承担涉案合同或补充协议所涉义务的责任。 在涉案合同履行过程中，因车位系涉案合同不可分割部分，且车位能否正常使用关系到原告的切身利益，在得知涉案车位不能正常使用后其提出少支付首付款并积极与被告协商，但双方未能达成一致意见，在双方约定的支付首付款日期前，在被告马某仍未解决车位问题的情况下，原告出于自身利益考虑未按时支付首付款的行为合乎情理，并无过错。 而本案中，因原告、被告马某对涉案房屋在签订涉案合同及补充协议时未取得房屋不动产登记证书以及车位并不明确的情形均明确知晓，涉案车位不能使用被告马某亦是在原告现场查看告知其后其才知晓，而在知晓D040车位不能正常使用后，其亦积极与开发商宁夏海亮房地产有限公司协商处理，并于2019年4月25日取得了符合正常使用条件的D041号车位，故此，其在涉案合同履行过程中亦无过错。 现原告与被告马某均同意解除双方签订的《银川市存量房房屋买卖合同》，本院予以支持。 涉案合同解除后，合同约定的权利义务终止，因在涉案合同的履行过程

张某与马某、勉某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2019）宁0122民初3179号原告（反诉被告）：张某，宁夏回族自治区银川市人，个体户，现住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：雷某，北京浩天信和（银川）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：马某，宁夏回族自治区吴忠市人，现住宁夏回族自治区吴忠市。 被告（反诉原告）：勉某，宁夏回族自治区吴忠市人，个体户，现住宁夏回族自治区吴忠市。 二被告共同委托诉讼代理……