房屋买卖合同纠纷 （2017）晋01民终3272号

被告鑫茂公司承认原告崔君燕在本案中主张的事实，故对崔君燕主张的事实予以确认。原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告付清了全部购房款，被告也将该房屋交付给原告并占有、使用至今，原、被告双方均已按约定履行了自己的义务，故本案诉争房产应归原告所有。关于原告要求被告协助办理房产证，合同中约定被告应当将办理权属登记提供的资料报产权登记机关备案，且办理该产证属房产部门行政行为，故该项诉讼请求本院不予支持。经审判委员会研究，据此判决：1、原告崔君燕与被告山西鑫茂实业有限公司签订的商品房买卖合同有效；坐落于太原市杏花岭区涧河路6号鑫茂花苑1幢1-2层12号商铺房屋归崔君燕所有。2、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告山西鑫茂实业发展有限公司负担。本院二审审理期间，当事人均未提供认定事实的新证据。二审查明的事实与原审法院判决认定的事实基本一致。本院认为，当事人所签订的商品房买卖合同系当事真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，应为有效，当事人均应按合同的约定履行各自的义务。上诉人主张按双方签订的商品房买

被告鑫茂公司承认原告崔君燕在本案中主张的事实，故对崔君燕主张的事实予以确认。原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告付清了全部购房款，被告也将该房屋交付给原告并占有、使用至今，原、被告双方均已按约定履行了自己的义务，故本案诉争房产应归原告所有。关于原告要求被告协助办理房产证，合同中约定被告应当将办理权属登记提供的资料报产权登记机关备案，且办理该产证属房产部门行政行为，故该项诉讼请求本院不予支持。经审判委员会研究，据此判决：1、原告崔君燕与被告山西鑫茂实业有限公司签订的商品房买卖合同有效；坐落于太原市杏花岭区涧河路6号鑫茂花苑

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3272号上诉人（原审原告）：崔君燕，女，1962年3月17日出生，汉族，太原市杏花岭区环卫队退休职工，住太原市，身份证号：。委托诉讼代理人：郭建民，太原市杏花岭区人民政府退休职工，住太原市。被上诉人（原审被告）：山西鑫茂实业发展有限公司，住所地：太原市长治路111号A座27层。法定代表人：ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：王艳娟，女，该……