相邻关系纠纷 （2014）南市民一终字第414号

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，农村村民的建设用地应当符合乡镇土地利用总体规划，并由县级人民政府批准，覃大尤提交的证据2、5即照片并非建设用地使用证，不能证明涉诉大门、围墙及厨房所占用土地的合法性，故一审法院对覃大尤关于上述建筑物位于其宅基地范围之内的主张不予支持，对上述建筑物的合法性亦不予认可。覃雄尤杂物房东面墙长约6.45米，该墙北端超出规划许可范围约1.15米，以该墙由南向北5.3米处为基点，一审法院对超出该基点的北端墙的合法性不予认可。综合本案的实际，覃大尤的围墙、厨房及其顶部的混凝板已对覃雄尤房屋的通行、通风、排水、采光造成影响，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，覃雄尤诉请排除妨害，理由成立，一审法院予以支持；拆除范围应综合被拆除建筑物对覃雄尤房屋的影响及覃雄尤通行的目的、覃雄尤房屋的现状来认定，覃雄尤杂物房以其东面墙壁（由南向北）5.3米处往西与覃雄尤主屋东面墙壁的垂直线为基线，在东至覃大尤大门西门柱的西面外边线、西至覃雄尤主屋东面墙外边线、北至与该基线平行1.5米的范围，覃雄尤主屋以其东面墙及北面墙外边线

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，农村村民的建设用地应当符合乡镇土地利用总体规划，并由县级人民政府批准，覃大尤提交的证据2、5即照片并非建设用地使用证，不能证明涉诉大门、围墙及厨房所占用土地的合法性，故一审法院对覃大尤关于上述建筑物位于其宅基地范围之内的主张不予支持，对上述建筑物的合法性亦不予认可。覃雄尤杂物房东面墙长约6.45米，该墙北端超出规划许可范围约1.15米，以该墙由南向北5.3米处为基点，一审法院对超出该基点的北端墙的合法性不予认可。综合本案的实际，覃大尤的围墙、厨房及其顶部的混凝板已对覃雄尤房屋的通行、通风、排水、采光造成影响，根据《中华人民共和国民法通则》第八十

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民一终字第414号上诉人（原审被告）：覃大尤。被上诉人（原审原告）：覃雄尤。委托代理人：戴传刚。上诉人覃大尤因与被上诉人覃雄尤相邻纠纷一案，不服广西壮族自治区上林县人民法院（2013）上民一初字第879号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月10日受理后，依法组成合议庭，并于2014年5月7日组织当事人到庭就本案争议事项进行……