排除妨害纠纷 （2019）内0105民初4996号
裁判要旨
原告闫华与案外人吉某签订的《房地产买卖合同》系双方的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 原告已经依约向吉某支付购房款，且涉案房屋已经过户登记至原告闫华名下，故原告闫华系涉案房屋的合法所有权人，原告主张被告搬出位于呼和浩特市赛罕区呼伦南路东达城市广场B座13层1301户房屋的诉讼请求，本院应予支持。 至于原告请求被告支付房屋使用费的主张，由于原告未提交证据证明产生了房屋使用费及其标准，故对该主张本院不予支持。 被告彭雁冰辩称吉某未告知其出售涉案房屋的细节，且被告未收到售房款，由于被告认可其委托吉某代为出售房屋，且被告自愿将房屋过户至吉某名下，故被告与吉某之间的债权债务纠纷与本案无关，双方应可另寻途径处理，对该抗辩理由本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告彭雁冰于本判决生效之日起十五日内搬出位于呼和浩特市赛罕区呼伦南路东达城市广场B座13层1301户的房屋；二、驳回原告闫华的其他诉讼请求。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并
摘要
闫华与彭雁冰排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初4996号原告：闫华，女，无固定职业，住内蒙古通辽市。 委托诉讼代理人：王滢，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。 被告：彭雁冰，男，内蒙古能源发电有限责任公司职工，住呼和浩特市。 原告闫华与被告彭雁冰排除妨害纠纷一案，本院于2019年6月4日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月5日公开开庭进行了审理。 原告闫华的委托诉讼代理人王……