恢复原状纠纷 （2019）渝03民终1475号

张忠英的父亲张定祥及张帮书、张勇等三人在2016年6月以张忠英委托代理人的身份与重庆市南川区规划和自然资源局（原重庆市南川区国土资源和房屋管理局）经协商签订了《重庆市南川区征地房屋拆迁补偿安置协议书（统建还房安置）》，约定将张忠英所有的本案房屋及构筑物交给重庆市南川区规划和自然资源局实施拆迁；后张定祥、张帮书、张勇等三人将其房屋内需要的财物搬离，张定祥将张忠英房内因经营澡堂的锅炉变卖把房屋钥匙交给重庆市南川区南平镇人民政府拆除；2016年7月3日，重庆市南川区南平镇人民政府作为具体实施拆迁的单位客观上又将张忠英的本案房屋及构筑物进行了实际拆除。现在双方当事人对以上事实没有异议，依法应当确认。由此可见，张忠英的本案房屋系张定祥、张帮书、张勇等三人将其房屋内需要的财物搬离，并将经营澡堂的锅炉变卖后交给重庆市南川区南平镇人民政府予以拆除的事实存在；张忠英在一审中虽然提出“其房屋拆除的损失与张定祥、张帮书、张勇三人没有关系，不要求也不同意追加该三人为被告”属实；但经审查，张定祥、张帮书、张勇等三人不但实施了以张忠英委托代理人身份与重庆市南川区规划和自然资源局签订《重庆市南川区征地房屋拆迁补偿安

张忠英的父亲张定祥及张帮书、张勇等三人在2016年6月以张忠英委托代理人的身份与重庆市南川区规划和自然资源局（原重庆市南川区国土资源和房屋管理局）经协商签订了《重庆市南川区征地房屋拆迁补偿安置协议书（统建还房安置）》，约定将张忠英所有的本案房屋及构筑物交给重庆市南川区规划和自然资源局实施拆迁；后张定祥、张帮书、张勇等三人将其房屋内需要的财物搬离，张定祥将张忠英房内因经营澡堂的锅炉变卖把房屋钥匙交给重庆市南川区南平镇人民政府拆除；2016年7月3日，重庆市南川区南平镇人民政府作为具体实施拆迁的单位客观上又将张忠英的本案房屋及构筑物进行了实际拆除。现在双方当事人对以上事实没有异议，依法应当确认。由

重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)渝03民终1475号上诉人（原审原告）：张忠英，女，1969年8月17日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：于春凤，北京创为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市南川区规划和自然资源局，住所地南川区东城街道南大街89号，统一社会信用代码11500000MB1917021F。法定代表人:李玉梅，该局局长。委托诉讼代理人：程洪，重……