合同纠纷 （2018）渝05民终1522号
裁判要旨
徐松与永昌公司签订的团购申请书是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。按照团购申请书的约定，徐松在缴纳15000元团购服务费后，该款可以冲抵65000元的房款，而根据之前徐松、陈开梅与融创公司签订的《房屋认购合同》��定“若徐松、陈开梅于约定的时间与融创公司签订《重庆市商品房买卖合同》并交齐购房所需全部资料的，融创公司即按365313元作为房屋总房款”，事实上徐松、陈开梅与融创公司签订的房屋买卖合同的成交价也仅为365313元，徐松、陈开梅并未因向永昌公司交纳团购费15000元而享受冲抵65000元房款的优惠。永昌公司未履行合同义务，构成违约，徐松要求解除双方签订的团购申请书，并由永昌公司退还15000元团购费并从收取该款之日承担资金占用损失的请求，本院予以支持。对于永昌公司提出徐松签订团购申请书后已经享受65000元优惠的上诉意见，经查，徐松、陈开梅与融创公司签订《房屋认购合同》在徐松与永昌公司签订“团购申请书”之前，双方在《房屋认购合同》中已经约定徐松、陈开梅在约定时间签订购房合同并交齐购房所需资料就可以以365313元购��，
摘要
重庆永昌房地产营销策划有限责任公司与徐松陈开梅等合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终1522号上诉人（原审被告）：重庆永昌房地产营销策划有限责任公司，住所地重庆市南岸区亚太路9号6幢15-6号，统一社会信用代码91500108568725709X。法定代表人：蒋小兰，董事长。委托诉讼代理人：向莉，女，1991年5月25日出生，汉族，住重庆市南岸区，系公司工作人员。被上诉人（原审原告）：徐松，男，1989年4月5日出生，……