分家析产纠纷 （2014）苏中民终字第02566号

本案讼争的苏州市王家桥浜35号31.2平方米宅基地上房屋从宅基地审批来看，登记权利人为李根山，系李根山与李小妹夫妻共同财产，虽该房屋在其二人过世后由李某甲进行了重建，但不影响产权归属，故该房屋仍应作为其二人的遗产进行处理。上述房屋在2013年被征收，共计补偿金额572850元，系该房屋的征收转化形式，亦应作为遗产进行分配。两被继承人生前未留有遗嘱，其遗产应根据法律规定进行继承，即由其第一顺序法定继承人李某乙、李某丙、李某甲、李某丁（代位继承）进行继承。而两被继承人生前处分财产系其自由意思表示，不影响取得财产人继承其遗产。考虑到李某甲1998年对讼争房屋重建并长期管理使用的情况、以及本次征收补偿的面积认定和数额的具体组成，本院酌情认定由李某甲取得其中的229140元，李某乙、李某丙、李某丁分别取得其中的114570元。因征收补偿款已由李某甲取得了其中的306000元，故其应将超出部分分别返还给李某乙、李某丙、李某丁。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条之规定，判决：苏州市

本案讼争的苏州市王家桥浜35号31.2平方米宅基地上房屋从宅基地审批来看，登记权利人为李根山，系李根山与李小妹夫妻共同财产，虽该房屋在其二人过世后由李某甲进行了重建，但不影响产权归属，故该房屋仍应作为其二人的遗产进行处理。上述房屋在2013年被征收，共计补偿金额572850元，系该房屋的征收转化形式，亦应作为遗产进行分配。两被继承人生前未留有遗嘱，其遗产应根据法律规定进行继承，即由其第一顺序法定继承人李某乙、李某丙、李某甲、李某丁（代位继承）进行继承。而两被继承人生前处分财产系其自由意思表示，不影响取得财产人继承其遗产。考虑到李某甲1998年对讼争房屋重建并长期管理使用的情况、以及本次征收补偿

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第02566号上诉人（原审被告）李某甲。委托代理人徐军，江苏五洲信友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李某乙。被上诉人（原审原告）李某丙。被上诉人（原审原告）李某丁。三被上诉人共同委托代理人王冬，北京市盈科（苏州）律师事务所律师。上诉人李某甲因与被上诉人李某乙、李某丙、李某丁分家析产纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2014）姑苏……