所有权确认纠纷 （2015）三中民终字第11462号

法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，石×作为×号房屋的承租人，与房屋产权单位签订购房合同，并支付了相应的购房款，取得了房屋的产权证书，因此石×要求确认其对×号房屋具有所有权，有事实和法律依据，依法予以确认。关于尹×和田×抗辩其支付了×1号房屋的购房款，亦支付了×号房屋的购房款，该情节均不影响所有权的归属问题。需要说明的是，石×虽为×号房屋所有权人，但根据生效判决的认定，尹×和田×支付了×1号房屋的购房款，因此判决确认了尹×和田×对×1号房屋有居住的权利。石×应保证尹×和田×的居住权利。此外，特别指出，赡养老人是中华民族的光荣传统。石×已年逾古稀，希望尹×和田×珍惜膝下尽孝的机会，能够念及亲情，以正确的方式和态度处理家庭矛盾，从维护老人的身心健康出发，努力构建和谐的家庭关系，让老人能够颐养天年。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十九条的规定，原审法院于2015年7月判决：位于北京市朝阳区红庙北里×楼×号房屋归原告石×所有。原审法院判决后，田×、尹×不服原判，以原判对事实

法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，石×作为×号房屋的承租人，与房屋产权单位签订购房合同，并支付了相应的购房款，取得了房屋的产权证书，因此石×要求确认其对×号房屋具有所有权，有事实和法律依据，依法予以确认。关于尹×和田×抗辩其支付了×1号房屋的购房款，亦支付了×号房屋的购房款，该情节均不影响所有权的归属问题。需要说明的是，石×虽为×号房屋所有权人，但根据生效判决的认定，尹×和田×支付了×1号房屋的购房款，因此判决确认了尹×和田×对×1号房屋有居住的权利。石×应保证尹×和田×的居住权利。

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11462号上诉人（原审被告）田×，男，1956年12月23日出生。委托代理人侯小晶，北京侯小晶律师事务所律师。上诉人（原审被告）尹×，女，1958年10月26日出生。委托代理人侯小晶，北京侯小晶律师事务所律师。委托代理人田×1（尹×之女），1984年11月21日出生。被上诉人（原审原告）石×，女，1938年1月4日出生。委托代理人尹……