民间借贷纠纷 （2018）鄂1224民初2272号

合法的民间借贷关系受法律保护。 原告王普秀与被告正亿置业公司之间的民间借贷法律关系有被告正亿置业公司出具的《收据》及《房屋抵押借款协议》为证，被告辩称该款项未实际支付，原告王普秀举证证明了款项的来源及结算过程，同时证明其已受让原告王有利的债权并通知了债务人，故能认定原告王普秀与被告正亿置业公司之间的债权、债务关系依法成立并生效，被告正亿置业公司依法应偿还原告王普秀借款本金及利息。 原告王普秀与被告正亿置业公司约定按月利率20‰计算利息，未超过年利率24%，对原告王普秀要求被告按照约定利率支付利息的诉讼请求予以支持。 原、被告约定了还款期限，但未约定逾期还款利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息，本院予以支持。 同时根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。 约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金

王普秀、王有利等与通山正亿文化广场置业有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书

文书内容湖北省通山县人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂1224民初2272号原告:王普秀，女，1945年12月5日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。 原告:王有利，男，1952年7月10日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。 二原告共同委托诉讼代理人：王芬芳（原告王普秀儿媳，原告王有利女儿），女，1978年11月8日出生，汉族，湖北省通山县人，住通山县。 二原告共同委托诉讼代理人：全细……