房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏06民终3316号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，2012年5月24日，如城街道作为拆迁人与陈有芳（陈曦）签订4-50-1号评估结果确认书、《如皋市房屋拆迁补偿安置协议》、计算表，同日与陈有芳、陈某签订4-50-2号材料，后又分别签订《购房协议》，均系自愿签订，内容不违反法律强制性规定，并已履行完毕，至本案审理终结前，也没有被撤销或被确认存在无效的情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。陈有芳主张拆迁过程中，拆迁人将其108平方米房产错划给案外人陈某计算拆迁面积，并被作为违法建筑，将其作为全体一户，从而取消其享有车库的权利，进而提出两项诉讼请求。应当从责任角度，对其所主张的事实及诉讼请求是否成立进行分析。针对陈有芳主张的事实及诉讼请求，一审法院认为，首先，如城街道提交的与陈某的评估确认

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，2012年5月24日，如城街道作为拆迁人与陈有芳（陈曦）签订4-50-1号评估结果确认书、《如皋市房屋拆迁补偿安置协议》、计算表，同日与陈有芳、陈某签订4-50-2号材料，后又分别签订《购房协议》，均系自愿签订，内容不违反法律强制性规定，并已履行完毕，至本案审理终结前，也没有被撤销或被确认存在无效的情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终3316号上诉人(原审原告)：陈有芳，女，1948年1月31日生，汉族，住如皋市。委托诉讼代理人：许祥林（系陈有芳之夫），住如皋市。被上诉人(原审被告)：如皋市人民政府如城街道办事处，住所地××街道。法定代表人：沙海军，该处主任。委托诉讼代理人：冒群，江苏如一律师事务所律师。上诉人陈有芳因与被上诉人如皋市人民政府如城街道办事处（以下简……