土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）遵市法民终字第1341号

晏佑良对农村土地承包仲裁委员会的仲裁不服，在法定期内向提起诉讼，依照《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四十八条“当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。”的规定，在法院受理该案后，仲裁裁决即不发生法律效力，且审理中，晏佑良放弃要求撤销赤水市农村土地承包经营权纠纷仲裁委员会赤农仲案（2014）第006号裁决书的诉讼请求，故双方争议的焦点：一是合同是否有效。二是合同是否约定了期限，是否符合解除条件。三是反诉人朱明安、陈应书主张的损失4，629.70元是否应得到支持。第一，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”之规定，本诉原、被告于2005年2月1日签订的耕地、自留山转包合同，系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规强制性规定，第三人朱光霞、朱光武当时虽不知情，但事后一直没有提起撤销之诉等主张权利，应视为对合同效力的追认，且农村土地承包采取的是家庭承包方式，本案中土地承包户主陈应书及自留山证户主朱明安均认可合同效力，故上述合同应为有

晏佑良对农村土地承包仲裁委员会的仲裁不服，在法定期内向提起诉讼，依照《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四十八条“当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。”的规定，在法院受理该案后，仲裁裁决即不发生法律效力，且审理中，晏佑良放弃要求撤销赤水市农村土地承包经营权纠纷仲裁委员会赤农仲案（2014）第006号裁决书的诉讼请求，故双方争议的焦点：一是合同是否有效。二是合同是否约定了期限，是否符合解除条件。三是反诉人朱明安、陈应书主张的损失4，629.70元是否应得到支持。第一，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）遵市法民终字第1341号上诉人（一审原告、反诉被告）晏佑良，男，1972年3月1日出生，汉族，务农。委托代理人晏佑伦，男，1969年1月29日出生，汉族，务农，住赤水市旺隆镇朝阳村凤凰咀组**号，身份证号码：5221311969********。系晏佑良之兄。代理权限：特别授权。被上诉人（一审被告、反诉原告）朱明安，男，1945年9月18日出生……