金融借款合同纠纷 （2015）马执异字第00005号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，申请执行人中国农业银行股份有限公司马鞍山分行对位于马鞍山市花山创业园银杏大道717号11栋的工业厂房享有的抵押权已经依法登记，即其对执行标的依法享有对抗案外人的优先受偿权，故对花山区政府提出的排除执行异议，本院不予支持。花山区政府提出的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定不适用于执行标的上设有抵押权的情形，故不适用于本案。综上，案外人花山区政府提出的执行异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回马鞍山市花山区人民政府的异议。本裁定送达后立即生效。审判长 王 铁审判员 卜仕海审判员 顾慧茹二〇一五年六月十一日书记员 何祥国
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，申请执行人中国农业银行股份有限公司马鞍山分行对位于马鞍山市花山创业园银杏大道717号11栋的工业厂房享有的抵押权已经依法登记，即其对执行标的依法享有对抗案外人的优先受偿权，故对花山区政府提出的排除执行异议，本院不予支持。花山区政府提出的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）马执异字第00005号案外人：马鞍山市花山区人民政府。住所地：马鞍山市花山区竹园路2号。组织机构代码：00306859-6。法定代表人：倪志品，马鞍山市花山区人民政府区长。委托代理人：殷向东，安徽夏商周律师事务所律师。委托代理人：桂金龙，安徽夏商周律师事务所律师。申请执行人：中国农业银行股份有限公司马鞍山分行。住所地：马鞍山市雨山区花雨路11……