租赁合同纠纷 （2018）宁03民终456号
裁判要旨
原、被告双方签订的房屋、场地租赁合同是双方真实意思表示，无法律规定合同无效情形，为有效合同。原告将房屋、场地交付被告使用，被告应按合同约定时间和数额及时支付租金，拖欠不付构成违约；双方签订合同第五条第2项约定如乙方迟延支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并按拖欠租赁费的10％向甲方支付违约金，该条是赋予原告解除合同的权利，而非被告支付违约金的前提条件，故原告要求被告支付下欠租金250000元，并支付25000元违约金的诉讼请求成立，予以支持。被告辩解以所缴纳的税金抵顶租金的理由因被告提交的证据证明从2015年1月已开始交纳税金，双方的合同2015年3月1日才签订，每个季度交纳的税金基本一致，无法证明系因本案合同所交纳，且双方合同约定如果发生政府有关部门征收税费均由被告支付，故该理由不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：被告宁夏青欣建筑安装工程有限公司支付原告宁夏第三建筑有限公司房屋、场地租金250000元，并支付违约金25000元，合计275000元，于判决生效之日起10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给
摘要
宁夏青欣建筑安装工程有限公司与宁夏第三建筑有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）宁03民终456号上诉人（原审被告）：宁夏青欣建筑安装工程有限公司，住所地：宁夏回族自治区青铜峡市。法定代表人：王希德，系该公司董事长。委托诉讼代理人：马勇，系宁夏兴业律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：宁夏第三建筑有……